Testimonianze dei Nostri Clienti
Le esperienze di chi ha affidato a Borgo Antico la gestione delle proprie operazioni immobiliari.
Cosa Dicono i Nostri Clienti
Recensioni autentiche di persone che hanno ricevuto supporto legale per le loro transazioni immobiliari.
Marco Russo
Bari
Ho richiesto un controllo giuridico prima di acquistare un appartamento nel centro storico. L'analisi è stata molto accurata e ha evidenziato alcune difformità catastali che non conoscevo. Grazie al supporto dello studio, ho potuto negoziare una riduzione del prezzo e regolarizzare la situazione prima della firma.
12 febbraio 2026
Laura Cappelli
Modugno
La consulenza fiscale per la vendita di un immobile commerciale è stata fondamentale. Avevo dubbi sul trattamento IVA e sulle imposte da applicare. Lo studio ha analizzato la mia situazione specifica e ha proposto una soluzione che ha ridotto sensibilmente il carico fiscale complessivo.
4 febbraio 2026
Giuseppe Fiore
Triggiano
Il supporto nella negoziazione del contratto è stato molto utile. Le clausole proposte dall'agenzia contenevano alcune condizioni che non mi erano chiare. L'avvocato mi ha spiegato le implicazioni di ogni punto e ha negoziato modifiche che hanno tutelato meglio i miei interessi. L'unico appunto è che i tempi sono stati leggermente più lunghi del previsto, ma il risultato finale ne è valso la pena.
28 gennaio 2026
Anna De Luca
Bari
Stavo vendendo la casa ereditata da mia madre e non sapevo da dove iniziare. Lo studio ha gestito tutta la documentazione necessaria, verificato la regolarità catastale e predisposto il contratto. La comunicazione è stata sempre chiara e mi sono sentita seguita in ogni fase del processo.
18 febbraio 2026
Pietro Martino
Bitonto
Servizio professionale per l'acquisto di un locale commerciale. La verifica documentale ha richiesto più tempo di quanto inizialmente stimato a causa di alcune problematiche con il catasto, ma alla fine ogni aspetto è stato chiarito. Apprezzo la disponibilità a rispondere alle mie domande anche al di fuori degli orari di ufficio.
25 gennaio 2026
Silvia Bianchi
Bari
Ho richiesto assistenza per una compravendita che includeva anche un box auto e una cantina. La verifica ha evidenziato che le pertinenze non erano correttamente collegate all'immobile principale nei registri catastali. Lo studio ha coordinato le pratiche di rettifica e ha gestito tutti i rapporti con gli uffici competenti. Molto soddisfatta del risultato.
8 febbraio 2026
Casi di Successo
Alcune storie di clienti che hanno ottenuto risultati concreti grazie al supporto legale dello studio.
Acquisizione Immobile Commerciale con Difformità Urbanistiche
Situazione Iniziale
Un cliente voleva acquistare un locale commerciale per aprire un'attività di ristorazione. Durante la negoziazione, sono emerse incertezze sulla conformità urbanistica di alcune modifiche strutturali effettuate dal precedente proprietario.
Soluzione Implementata
Abbiamo condotto un controllo giuridico approfondito, coordinato verifiche con un tecnico urbanista e negoziato con il venditore una riduzione del prezzo per coprire i costi di regolarizzazione. Abbiamo inoltre assistito nella presentazione della pratica di sanatoria edilizia.
Risultati Ottenuti
Il cliente ha completato l'acquisto con una riduzione del 12% sul prezzo iniziale. La sanatoria è stata approvata entro 4 mesi, permettendo l'apertura dell'attività nei tempi previsti dal piano aziendale.
"Senza la consulenza dello studio, avrei rischiato di acquistare un immobile con problemi urbanistici non risolvibili. La capacità di coordinare tecnici e uffici pubblici ha fatto la differenza." — Roberto V., Imprenditore
Pianificazione Fiscale per Vendita Proprietà Societaria
Situazione Iniziale
Una società immobiliare doveva vendere un immobile strumentale. Il trattamento fiscale standard avrebbe comportato un carico impositivo superiore al 40% della plusvalenza realizzata, riducendo significativamente il ritorno dell'operazione.
Soluzione Implementata
Abbiamo analizzato diverse strutture fiscali alternative, valutando pro e contro di ciascuna. La soluzione adottata ha previsto una cessione di ramo d'azienda anziché una vendita diretta dell'immobile, ottimizzando il trattamento IVA e riducendo l'imposizione sui capital gains.
Risultati Ottenuti
Il carico fiscale è stato ridotto dal 42% al 28% della plusvalenza. Il risparmio fiscale ha consentito alla società di reinvestire risorse aggiuntive in nuovi progetti immobiliari, mantenendo inalterato il piano di sviluppo aziendale.
"La pianificazione fiscale ha trasformato un'operazione marginalmente vantaggiosa in un investimento strategicamente interessante. La competenza tecnica dello studio ha fatto la differenza tra procedere e rinunciare alla vendita." — Amministratore Delegato, Società Immobiliare
Risoluzione Controversia Condominiale Prima della Vendita
Situazione Iniziale
Un cliente voleva vendere il proprio appartamento, ma il controllo giuridico ha evidenziato una contestazione pendente con il condominio riguardo alla ripartizione delle spese per lavori sulle parti comuni. La controversia avrebbe potuto bloccare il rogito.
Soluzione Implementata
Abbiamo analizzato il regolamento condominiale e le delibere assembleari contestate. Dopo aver identificato un errore nella ripartizione millimillesimale, abbiamo negoziato una soluzione transattiva con l'amministratore e gli altri condomini, evitando un contenzioso giudiziale.
Risultati Ottenuti
La controversia è stata risolta in 6 settimane mediante accordo stragiudiziale. Il cliente ha potuto procedere con la vendita dell'appartamento senza ulteriori ritardi, ottenendo anche un rimborso parziale delle spese condominiali versate in eccesso negli anni precedenti.
"Pensavo che la questione condominiale avrebbe fatto saltare la vendita. Invece, grazie all'intervento tempestivo e competente, tutto si è risolto rapidamente e ho anche recuperato delle somme che credevo perse." — Claudia M., Privato
Numeri che Parlano
I dati che attestano l'esperienza e l'affidabilità dello studio.
12+ anni
di esperienza nel settore immobiliare
240+
clienti assistiti con successo
4.7/5
valutazione media dei clienti
94%
tasso di risoluzione positiva
Come Contattarci
Siamo disponibili per rispondere alle tue domande e valutare come possiamo supportarti nella tua operazione immobiliare.
Informazioni di Contatto
Telefono
+39 080 524 7391Indirizzo
Corso Cavour 24
70122 Bari, Italia
Orari di Apertura
Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00, 15:00 - 18:30
Sabato: Su appuntamento
Domenica: Chiuso
Riconoscimenti Professionali
Ordine degli Avvocati di Bari
Iscrizione regolare all'albo professionale
Master in Diritto Immobiliare
Formazione specialistica post-laurea
Camera di Commercio di Bari
Membro attivo dell'organizzazione territoriale
Formazione Continua
Aggiornamenti periodici su normativa fiscale e urbanistica
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